park.vadigayrimenkul@gmail.com +90 (543) 823 12 12

Covid - 19 Pandemisi, Türkiye ve Yabancıya Konut Satışı


Covid - 19 Pandemisi, Türkiye ve Yabancıya Konut Satışı

Gayrimenkul sektörü, 2020 yılına hızlı bir giriş süreci yaşamış ve konut satış rakamları sektörü fazlasıyla sevindirmişti. Ancak Aralık ayında Çin’de ortaya çıkan Covid19 salgınının bir pandemiye dönüşmesi ve küresel olarak etkisinin her geçen gün artması, tüm ülkelerin ekonomisini vurmuş durumda. Yabancıların 250 bin dolarlık gayrimenkul yatırımıyla konut alan yabancıya vatandaşlık hakkı kazanıyor olmasında yakalanan ivmenin de Covid19 sebebiyle bir nebze duraksayacağı öngörülüyor. Ancak yıllar tablosuna bakıldığında 2013 ile 2019 yılları arasında yabancılara satılan konut sayısında yüzde 273’lük artış göze çarpıyor.

Covid19 freni

Türkiye’de de ilk Covid19 vakasının görülmesinin ardından birçok ülke ile uçuşların durdurulması ve sınırların kapatılması alınan önlemlerin başında yer aldı. Bu doğrultuda Türkiye’de gayrimenkul sektörünün yabancıya satmayı hedeflediği konutlarda da ivme bir anda durağan seviyeye geriledi.

Ocak ve Şubat rekor kırmıştı

Şubat sonuna kadar devam eden konutta yabancı hareketliliği, TÜİK’in açıkladığı rakamlarda da öne çıkıyor. 2020 yılının ilk iki ayında yabancıya satılan konut sayısı toplam 7 bin 912 olarak kayıtlara geçerken, aylık bazda ocakta 3 bin 907 adet, şubatta ise 4 bin 5 adet satışa imza atıldı.

İstanbul liderliği bırakmıyor

Yılın ilk iki ayında ulaşılan toplam konut satış sayısındaki rakamda İstanbul, 3 bin 862 adet ile liderlik koltuğunda oturuyor. İkinci sırada ise bin 567 adet ile turistlerin ve turizmin Türkiye’deki göz bebeği Antalya yer alıyor. Listesinin üçüncü sırasında ise 500 konut satışıyla Başkent Ankara bulunuyor.

Tüm yılları katladı

2020 yılının ilk iki ayında 7 bin 912 olan yabancıya konut satışı sayısı, 2018 ve 2019 yıllarının aynı döneminde bir hayli geride bırakmış gözüküyor. 2018’in aynı döneminde yabancı konut satış sayısı 3 bin 471 adet, 2019’un aynı döneminde ise 6 bin 489 olmuştu.

Hangi yıl yabancıya kaç konut satıldı?

Yıllar tablosu incelendiğinde ise yabancılara satılan konut sayıları şöyle;
2013 yılında 12 bin 181 adet,
2014 yılında 18 bin 959 adet,
2015 yılında 22 bin 830 adet,
2016 yılında 18 bin 189 adet,
2017 yılında 22 bin 234 adet,
2018 yılında 39 bin 663 adet,
2019 yılında 45 bin 483 adet